Aktuelles aus Rochwitz und Umgebung

Dies hat jedoch vor allem bei den alteingesessenen Rochwitzern und ehemaligen Schülern zu Protesten geführt. Zwar steht die alte Schule aus dem Jahr 1882 nicht unter Denkmalschutz. Doch das Gebäude prägt maßgeblich das Erscheinungsbild des Ortskernes. Deshalb hatten Vertreter der ansässigen Vereine sowie Ortsamtsleiterin Sylvia Günther darauf gedrängt, bei der äußeren Gestaltung ein Mitspracherecht zu haben. Dies hat die Stadt auch gewährt. Aus einem Architekturwettbewerb ist das Büro Meyer-Bassin als Sieger hervorgegangen. Dieses hat seine ersten Entwürfe nun der Öffentlichkeit vorgestellt.
„Bei den Planungen waren zunächst nur Flachdächer vorgesehen. Das ist inzwischen geändert worden“, sagt Reiner Breitfeld vom Siedlerverein. Auch für die historische Schuluhr, die vor wenigen Jahren gerade erst von einem Rochwitzer wieder in Gang gebracht wurde, fand sich ein gut sichtbarer Platz im Eingangsbereich. „Die jetzige Gestaltung gefällt uns allen gut“, sagt Breitfeld. Auch der Loschwitzer Ortsbeirat zeigt sich positiv überrascht vom Neubau. Was nicht einfach ist, bei den architektonisch sensiblen Räten. Die Pläne für den Anbau an der Loschwitzer Mittelschule beispielsweise waren dort mit Pauken und Trompeten durchgefallen. „Aber es gibt zum Rochwitzer Neubau wirklich nur Gutes zu sagen“, schätzt Otto-Rüdiger Wenzel (SPD) ein. Die vorhandene Bebauung sei beachtet und das neue Haus gut eingefügt worden. „Ich bin gespannt, wie es wirkt, wenn es steht.“
Baubeginn soll nach jetzigem Planungsstand im ersten Quartal des Jahres 2016 sein. Bis dahin muss der Stadtrat noch über die Vorlagen entscheiden. Zwei Jahre werden die Arbeiten voraussichtlich beanspruchen. Damit könnten Schüler und Lehrer wahrscheinlich zum Schuljahresbeginn 2018/19 in das rund zehn Millionen teure Objekt einziehen. Heute ist noch nicht klar, wo die Kinder während der Bauzeit lernen. „Der Schulbetrieb muss während der Bauzeit jedoch komplett ausgelagert werden. Das steht fest“, sagt Michael Fücker vom Schulverwaltungsamt.
Nach den Plänen des Architekturbüros werden die Neubauten von Schulgebäude und Sporthalle mit einem leichten Versatz zueinander an der Hutbergstraße positioniert. Die Schule antwortet mit einem prägnanten Einschnitt am Haupteingang auf die offene Situation im Kreuzungsbereich, so die Planer. Sie umschließt einen geschützten Pausenhof, in dem die beiden großen Laubbäume stehenbleiben.
Zwei Klassenräume einer Jahrgangsstufe bilden mit einem gemeinsamen Hortraum und einer Garderobe eine räumlich- organisatorische Einheit. Vom überdachten Haupteingang kommt der Besucher in eine kleine Eingangshalle, von der alle gemeinsam genutzten Bereiche wie Mehrzweckraum, Speiseraum und Mediathek abgehen. Hier sind auch die Verwaltungs- und Lehrerräume sowie das Elternsprechzimmer zu finden. In der südwestlichen Ecke des Grundstücks ist der Schulgarten angelegt, die Sportflächen schließen sich südlich an die Sporthalle an. Entlang des Straßenzuges Altrochwitz werden Großsträucher und Stauden gepflanzt."

Abbildung: Computersimulation / Sächsische Zeitung

Auch der CDU-Landtagsabgeordnete Christian Piwarz ist in Rochwitz zur Schule gegangen. Gemeinsam mit dem Siedlerverein hat er sich vor wenigen Tagen bei der Stadt informiert, warum das Haus einem Neubau weichen soll. Der Leiter des Schulverwaltungsamtes Falk Schmitdgen hat dafür eine kleine Führung durch die Schule gestaltet. Dabei hat er auf die Treppen verwiesen, die eine Aufnahme von behinderten Schülern verhindern. Zudem gebe es viel zu wenige Räume für Schule und Hort. „Wir haben überlegt, das Haus durch einen Anbau zu erweitern. Doch dann wäre zu wenig Platz für einen Turnhallenneubau auf dem Gelände“, sagt Schmidtgen. Und um die komme man nicht herum. „Die jetzige Turnhalle ist viel zu klein und die Schüler müssen dafür eine Straße überqueren“, so der Schulamtsleiter.
Das Hochbauamt der Stadt sehe keine Alternative zum Abriss des alten Hauses. „Aber wir bemühen uns wichtige Details, wie die Uhr oder Schmuckornamente in den Neubau zu integrieren“, so Schmidtgen. In Kürze wolle man fünf bis sechs Architekturbüros gewinnen, die Vorschläge erarbeiten sollen. „Die Schule soll dabei Mitspracherecht bekommen“so Schmidtgen. Das wünscht sich auch Christian Piwarz, der oft genug in seiner früheren Zeit als Loschwitzer Ortsbeirat erlebt habe, dass die Stadt erst über Bauprojekte informiert, als alles in Sack und Tüten war. „Die Bürger müssen hier einbezogen werden“, sagt der Landtagsabgeordnete.
Die Schule soll ab 2016 innerhalb von zwei Jahren neu errichtet werden. In dieser Zeit müssen die Kinder in einer Ausweichschule lernen. Rund acht Millionen Euro sind für das Projekt vorgesehen."

Auch heute noch strahlt das denkmalgeschützte Gebäudeensemble ein gediegenes Flair aus. Und das, obwohl es harte Jahre als sowjetisches Militärlazarett sowie Tuberkulose-Klinik der kasernierten Volkspolizei und später der Nationalen Volksarmee hinter sich hat. 1991 übernahm die Humaine-Gesellschaft das Haus und richtete darin eine onkologische Fachklinik ein. Krebspatienten kamen aus dem gesamten Regierungsbezirk und genossen trotz ihrer Krankheit den Ausblick auf Dresden. 2006 ist das Areal, in dem sich bis 2009 auch die Klinik für Psychotherapie und Psychosomatik der Uniklinik befand, an den Helios-Konzern übergegangen. Helios erweiterte die medizinische Bandbreite, doch das führte nicht zur erhofften stärkeren Auslastung. 2009 musste die Einrichtung schließen. Sicherheitsdienst und Gärtner kümmern sich bis heute darum, dass Vandalen keine Chance hatten und die Natur nicht zu üppig wurde. Ansonsten tat sich nichts im früheren Wellnesstempel.
Nicht, dass die Dresdner Immobilienunternehmen kein Interesse an der Anlage gezeigt hätten. Doch über den Kaufpreis wurde sich Helios letztlich erst mit dem Projektentwickler ABG mit Hauptsitz in München einig. Dieser will das einstige Sanatorium zu einer außergewöhnlichen Wohnanlage umbauen.
Rund 90 Wohnungen sollen zwischen Krüger- und Malerstraße entstehen. 56 davon in den drei denkmalgeschätzten Häusern. Dazu kommen zwei dreigeschossige Mehrfamilienhaus-Neubauten auf dem jetzigen Parkplatz. Eine Tiefgarage bietet für jede Wohnung einen Stellplatz. Die Preise für die Wohnungen werden in zwei Monaten feststehen, sagt der beauftragte Makler Christian Falkenberg. Eine Baugenehmigung habe die Stadt bereits erteilt.
Hinter dem Kutscherhaus wird eine Teilfläche an der Malerstraße verkauft. Darauf entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser. Auch die Weidnersche Villa, unterhalb des sogenannten Logierhauses, hat bereits Interessenten gefunden und wird extra verkauft. Betreutes Wohnen ist für das Bettenhaus aus DDR-Zeit geplant.
Die Zeit der Ruhe wird bald vorbei sein. Dann erwartet das Sanatorium im neuen Kleid zum zweiten Mal interessante Bewohner."

Die Sächsische Zeitung vom 05.07.2013 schrieb:
"Einstige Helios-Klinik wird Wohnpark.
Eine Münchner Firma hat das Wachwitzer Areal gekauft und will dort 92 große Eigentumswohnungen bauen.
Lange tat sich nichts in der ehemaligen Helios-Klinik an der Krügerstraße. Ende 2009 wurde die Einrichtung geschlossen. Die Patienten der Spezialklinik für Krebserkrankungen mussten danach zur Behandlung ins Krankenhaus Friedrichstadt. Helios suchte lange nach einem Käufer für das denkmalgeschützte Areal. Nun hat der Immobilien-Projektentwickler ABG mit Hauptsitz in München die Klinik gekauft.
„Wir hatten in einer anderen Angelegenheit Kontakt zu Helios, die uns das Wachwitzer Objekt anboten“ sagt ABG-Prokurist Ernst Bayerstorfer. „Es ist fantastisch gelegen, und die Häuser sind wunderschön. So ist die Kaufentscheidung gefallen.“ Geplant sei, die Altbauten zu sanieren und auf dem Gelände des jetzigen Parkplatzes an der Krügerstraße zwei Neubauten zu errichten. Darunter soll eine Tiefgarage entstehen. Insgesamt sind 92 große Eigentumswohnungen geplant. Für den Neubau aus DDR-Zeit gebe es zunächst noch keine Ideen. Er werde vorerst nicht saniert. Die Zufahrt solle künftig nur von der Krügerstraße erfolgen.
„Wir haben bei der Stadt die Baugenehmigung beantragt, sie aber noch nicht erhalten“, sagt Bayerstorfer. Im Vorfeld habe es lange gedauert, vieles mit den Ämtern zu klären. Das Areal liegt auf drei Gemarkungen, Loschwitz, Rochwitz und Wachwitz. Da seien viele Abstimmungen nötig gewesen. „Wann Baubeginn sein wird, ist jetzt noch nicht zu sagen. Mit dem Neubau wollen wir nicht im Winter starten. Aber möglicherweise könnte die Entkernung in den denkmalgeschützten Gebäuden bereits dieses Jahr beginnen“, sagt Bayerstorfer. Auch die Preise der Wohnungen ständen noch nicht fest. „In Dresden bewegt sich der Immobilienmarkt zur Zeit sehr stark, sodass wir hier noch beraten müssen“, so der Prokurist.
Das 1914 als Dr.-Weidner-Sanatorium bebaute Areal steht unter Denkmalschutz und wurde 1991 von der Humaine-Gesellschaft für Klinikmanagement übernommen. Die gab es 2006 an den Helios-Konzern weiter, der bis Ende 2009 den Klinikbetrieb aufrecht erhielt. Helios begründete die Schließung damals nicht mit wirtschaftlichen Schwierigkeiten. Vielmehr wolle man sich nicht allein auf Krebspatienten spezialisieren. Mit der ABG-Unternehmensgruppe hat eine Firma das Objekt erworben, die zahlreiche bekannte Gebäude in Berlin, Frankfurt/Main und anderen Städten gebaut hat. Darunter die Ericusspitze in der Hamburger Hafen-City."

"Völlig unbeachtet von der Öffentlichkeit lief im Wachwitzgrund eine nicht alltägliche Aktion. Im Auftrag der Stadtentwässerung wurde dort in den letzten Wochen eine 35 Zentimeter dicke Bohrung durch den Fels getrieben, die eine 240 Meter lange Abwasserleitung aufnehmen wird. Die erste ihrer Art in Dresden. Doch das Vorhaben war nicht so leicht wie angenommen. Acht Wochen mit Unterbrechungen haben die Spezialisten der Leitungsfirma gebraucht, ehe sie den Vortrieb von der Rochwitzer Karpatenstraße bis in den Wachwitzgrund geschafft hatten. Denn das Porphyr-Gestein war zwar vorher untersucht worden, doch es war von so vielen Bröchen durchzogen, dass einzelne Felsstücke immer wieder die gerade gebohrte Leitung blockierten. "Das hat uns einige Wochen Verzögerung gekostet", sagt norman Wonka, Teamleiter Investition bei der Stadtentwässerung. Hinzu kam, dass der Fels an der Austrittsstelle im Wachwitzgrund bröckelte und von der Bergsicherung fachmännisch abgedeckt werden musste. Erst dann konnten die Leitungsbauer weiterarbeiten. Die Führung des Bohrkopfes wurde mithilfe eines künstlich erzeugten Magnetfeldes gesteuert. "Dafür hat die beauftragte Firma einen Experten aus Großbritanien geholt, der Magnetbänder auf den Fels gelegt und den Bohrkopf auf dem Rechner ständigt geortet hat", sagt Wonka. So konnte die Bohrung dicht entlang der errechneten Linie erfolgen. "So konnte die Bohrung dicht entlang der errechneten Linie erfolgen. " Wir sind im Wachwitzgrund nur zehn Zentimeter von der geplanten Austrittsstelle herausgekommen. Das ist für das sogenannte Wireline-Verfahren sehr genau", sagt der Mitarbeiter der Stadtentwässerung. Vier Stunden hat es gestern gedauert, bis die flexible Leitung durch das dreimal geweitete Bohrloch zur Karpatenstraße gezogen wurde. 70 Meter Höhenunterschied wurden damit überwunden. Die Abwässer von rund 50 Anwohnern der Karpatenstraße können jetzt über die Leitung in den Wachwitzgrund und von dort weiter nach Kaditz geleitet werden. "Diese Bohrung ist im Vergleich zum Bau eines Pumpwerkes günstiger und spart Instandhaltungs- und Energiekosten", sagt Wonka. In 17 Jahren hat sich die Investition rentiert."

"Die Freileitungen für Straßenlaternen sollen in Rochwitz bald verschwunden sein. Das Straßen- und Tiefbauamt lässt auf Teilstücken der Straßen Auf der Höhe und Herrenbergstraße eine neue, erdverkabelte Straßenbeleuchtung bauen. Bis zum 10. August sollen die Arbeiten beendet sein. Rund 14500 Euro kostet der Umbau, der die veraltete Technik der Freileitungen ablöst.
Installiert werden technische Leuchten auf Stahlmasten, die sich an denen auf der angrenzenden Krügerstraße orientieren, sagt Stadtsprecherin Anke Hoffmann. Allerdings haben sie keinen Ausleger, und die Leuchte hängt tiefer. Das Straßen- und Tiefbauamt habe sich bei der Lampenauswahl an die Vorgaben des Gestaltungshandbuches gehalten, so Hoffmann. Erst kürzlich war es zum Streit mit Anwohnern gekommen, weil auf dem Dorfplatz technische Leuchten eingebaut werden sollten. Durch das Engagement der Bürger hat die Stadt jetzt kleinere und passendere installiert."